1983〜1993年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西船橋第2
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
1988年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 54.18㎡の場合
相場
2,397万円
44.3万円/㎡
1,296
2,030
2,765
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,765万円
37.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション西船橋第2
2,490万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 54.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,580万円 | 56.3万円 | 4階 | 45.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,490万円 | 46.0万円 | 2階 | 54.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.18㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/27 | ライオンズマンション下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅10分 | 2,088万円 | 43.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/14 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,499万円 | 52.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.67㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2026/09/12 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,990万円 | 53.1万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンハイツ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅5分 | 2,288万円 | 50.3万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/12 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,098万円 | 41.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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